房地產大亨被高盛 Sachs 稱為「最差分析師」——如今他稱批評是他人生中最棒的事

(SeaPRwire) –   被一家權勢公司解僱、開除或罷免，可能會讓人覺得職業生涯就此終結。但對某些人來說，這卻是成功的跳板。墨西哥裔美國房地產大亨 Fernando De Leon 在被告知不適合這家市值 2,934 億美元的銀行 Goldman Sachs 後，辭去了工作——而這次挫折卻讓他走上了創建億萬帝國的道路。

De Leon 在最近接受《The Wall Street Journal》採訪時回憶道，在他職業生涯初期，一位老闆曾告訴他：「你應該找點別的事情做。」

「基本上就是，『嘿，老兄，你可能是 Goldman Sachs 僱用過最糟糕的分析師。』」

這位白手起家的億萬富翁對聽到這些批評感到驚訝，但他現在認為這改變了他的生活，讓他變得更好。De Leon 於 2001 年從 Harvard University 獲得學士學位後，在 Goldman Sachs 開始了他的分析師生涯。但僅僅幾年後，他在這家全球銀行的同事們就意識到他真正的潛力在公司之外。他因其創業才能而受到讚揚，同時也被有效地「趕出」這家強大的公司；但離開這家華爾街機構卻證明是因禍得福，推動他的事業達到現在的高度。

「他說，『聽著，總有一天你會以這家公司的客戶身份回來，但今天你真的必須去尋找別的事情做。』這是一個很棒的建議，」De Leon 說。「有五秒鐘，我感到很受傷，但後來這卻成了發生在我身上最好的事情，因為這是真的。我屬於外面那個廣闊的世界，去創造一些東西。」

這位 X 世代用從 Goldman 獎金和兒時積蓄中省下的約 10 萬美元創辦了他的事業

這位在德州出生的商人表示，他離開 Goldman Sachs 時，從 Goldman 獎金、成長過程中的額外收入以及他一些建築物的利息中，累積了約 8 萬到 10 萬美元的儲蓄。

從那以後，De Leon 一頭扎進了他的房地產事業，開始選擇權土地：支付一筆預付費用，以獲得在設定價格和時間內購買一塊土地的獨家權利。

在早期，這位億萬富翁說他做了一些糟糕的交易，並考慮離開這個行業，確信自己不會成功。

「我有一連串的糟糕交易。我犯了足夠多的錯誤，幾乎要放棄了，」De Leon 解釋道，並告訴他的妻子他要去尋找一份普通工作。

「她說：『聽著，你不能那樣做，因為如果你那樣做，你會把我逼瘋的。你不能為任何人工作，你必須走出去，再站起來一次。再試一次……你必須相信自己。』」而後來的發展就成了歷史。

2006 年，他創立了 Leon Capital Group，這家公司最初是一家在德州經營的普通房地產開發公司。該公司此後已擴展到金融服務和醫療保健領域；De Leon 本人已進行了資產價值超過 150 億美元的房地產投資。

憑藉他在各行各業的成功，47 歲的 De Leon 現在估計身價高達 31 億美元。

認識那些將拒絕轉化為億萬美元逆襲的領導者

就像 De Leon 一樣，每個工作者在其職業生涯的某個時刻都會面臨拒絕或挫折——但有些人卻能化腐朽為神奇。

Julia Stewart——一位連續擔任高管，曾領導多家市值數十億美元的美國休閒餐飲連鎖店的營運——在被拒絕擔任執行長後，曾有過一個令人欣慰的職業時刻。

那是 1998 年，Stewart 擔任 Applebees 的總裁。當時這家苦苦掙扎的連鎖餐廳向 Stewart 提出了一個計畫：讓這家陷入困境的公司重回正軌，她就能證明自己足以擔任夢寐以求的執行長職位。但在花了三年時間改造業務——甚至在她短暫的任期內使公司股價翻倍——她的老闆在他們坐下來談論她的執行長晉升時卻不滿意。他告訴她：「不，永遠不會。」

於是 Stewart 離開了公司，並在 IHOP 找到了發展另一個品牌並報復的絕佳機會。2007 年，她啟動了一項重大收購：以約 21 億至 23 億美元的價格收購了她的前雇主 Applebee’s。交易完成後，她打電話給公司，告知他們領導層的變動。

「我打電話給 Applebee’s 的董事長兼執行長，我說：『只是想打個招呼。』他說：『我一直在等這個電話。』」Stewart 去年在《The Matthews Mentality Podcast》上回憶道。「我說：『如您所知，今天早上我們宣布以 23 億美元收購了這家公司，我們不需要兩個人，所以我必須解僱您。』」

Spanx 創辦人兼前執行長 Sara Blakely 在 1998 年首次著手創辦公司時，也面臨著無情的拒絕。由於沒有任何商業、時尚或零售經驗可以展示給投資者，她用自己 5,000 美元的現金，將她的想法打造成一個億萬帝國。但在初期，大多數製造商並不認同她的願景。

「他們總是問我同樣的三個問題。他們會說：『你是誰？』Sara Blakely。『你來自哪裡？』Sara Blakely。『你的資金來自哪裡？』Sara Blakely，」Blakely 在 2024 年的一次採訪中說。「他們會把我請出門，然後說『不，謝謝。』」

憑藉著相信自己的直覺並持續為她的商業理念奮鬥，Blakely 將 Spanx 發展成為一個價值 12 億美元的塑身衣成功企業。根據《Forbes》報導，2012 年，她也登上了超級富豪榜，成為當年最年輕的白手起家女性億萬富翁。

而當談到創立 FedEx，這家世界上最受全國認可的快遞公司之一時，這個億萬美元產業巨頭的構想最初卻遭到了質疑。

1965 年，已故的 FedEx 創辦人兼前執行長 Frederick W. Smith 在 Yale University 攻讀大學時，首次為一門經濟學課程作業提出了該公司的基本概念。但他的教授不認為他的願景可行，並給他的專案打了低分，只給了他一個 C。

但 Smith 並沒有被課堂上的低分嚇倒；1971 年從越南戰爭服役歸來後，他便開始實施他的快遞業務計畫。如今，FedEx 的市值高達 984 億美元。