比爾·蓋茨正在出售他價值1.32億美元的仙納度2.0豪宅區中的部分房屋——這與他之前對縮減規模的看法背道而馳

(SeaPRwire) –   比爾·蓋茨（Bill Gates）正在悄悄縮減他在西雅圖郊外那座價值1.32億美元的著名豪宅“仙納度2.0”（Xanadu 2.0）周邊的房地產版圖。

根據房源信息，這位聯合創始人將一處價值480萬美元的房產掛牌出售，該房產“坐落於梅迪納（Medina）最令人嚮往的山坡之一”。這是一棟四臥三衛的住宅，他在1995年以100萬美元購得，經 節目審查。

這與蓋茨大約一年前的說法背道而馳，他當時表示並不打算縮減房地產規模。

他在2025年接受《泰晤士報》（Times）採訪時說：“我承認，我在西雅圖的房子非常大。我的姐姐們都已經縮減了住房規模，但我做不到。我喜歡我擁有的這些房子。我的孩子們喜歡回家，這是一種奢侈。我不做飯，也不自己鋪床，但就算沒人鋪床我也不在意，我根本不會注意到。”

待售的房子緊鄰他位於湖濱的主宅“仙納度2.0”，這座豪宅面積達6.6萬平方英尺，根據房產記錄，2025年的估值為1.32億美元。蓋茨剛剛掛牌出售的這處較小的鄰近房產是一棟2800平方英尺的住宅，他在1994年與梅琳達·弗倫奇·蓋茨（Melinda French Gates）結婚後不久，通過一家以他的名字命名的有限責任公司（LLC）購得。

他們於2021年離婚，最近弗倫奇·蓋茨對他們的婚姻表示遺憾，暗示蓋茨與已故性犯罪者傑弗里·愛潑斯坦（Jeffrey Epstein）的交往至少是他們婚姻破裂的一個因素。本周，弗倫奇·蓋茨告訴美國國家公共廣播電台（NPR），蓋茨和愛潑斯坦檔案中提到的其他人需要對這些指控作出回應。

她告訴NPR：“那裡留下的任何問題……對那些人來說，甚至對我的前夫來說，都應該由他們來處理，而不是我。我很高興能擺脫所有那些糟心事。”

這份房源信息顯示出，在過去三十年裡，蓋茨在梅迪納的這個高檔山坡社區獲得了多少房產，包括“仙納度2.0”主宅、周圍的林地，以及幾棟較小的房屋和地塊，這些地塊沿著華盛頓湖（Lake Washington）形成了一道隱私緩衝區。

蓋茨隨後在這處房產上投入了約6300萬美元，這裡有24間浴室，但奇怪的是只有7間臥室。

這處房產歷時長達七年才完工，最終成了“單身漢的夢想之地，新娘的噩夢之源”。它有幾個車庫、一個蹦床房、一個室內游泳池、一個配有爆米花機的電影院，還有無數的軟件和高科技展示設備。弗倫奇·蓋茨甚至考慮過不搬進去（因為在他們婚姻初期，這項工程正在進行中）。

即使在一處原本掛牌價近490萬美元的房產降價後，他仍然是這個飛地中最有影響力的個人房產所有者之一。

遠超西雅圖的房地產帝國

蓋茨在梅迪納的這群住宅只是他龐大的房地產和土地投資組合的一部分，這個投資組合的範圍遠遠超出了華盛頓州。

公開文件和土地行業統計顯示，與蓋茨有關聯的實體目前在至少17個州控制著大約……的土地，使他成為美國最大的私人農地所有者之一。（……，這位億萬富翁擁有……的體育俱樂部，包括洛杉磯公羊隊（Los Angeles Rams）和倫敦的阿森納足球俱樂部（Arsenal Football Club）。）

僅蓋茨的農業資產就讓他涉足了從中西部的玉米和大豆田到太平洋西北部的土豆種植業務等各個領域，這些業務通常由專業人士通過他的……工具進行管理。

確實，蓋茨在一次會議上表示，他“擁有的美國農地不到總量的1/4000”。“我投資這些農場是為了提高它們的生產力，創造更多的就業機會。這裡面沒有什麼宏大的陰謀，事實上，所有這些決策都是由一個專業的投資團隊做出的。”

在住宅方面，蓋茨的房產包括華盛頓州的“仙納度2.0”和鄰近的房屋、一處……、聖菲蘭喬（Rancho Santa Fe）的一處……、印第安維爾斯（Indian Wells）的一處……，以及佛羅里達州惠靈頓（Wellington）的一處……等等。總的來說，這些住宅房地產價值近3億美元，還不包括底層的農地或與他的清潔能源企業相關的商業項目。

在這樣的背景下，這處新掛牌出售的房產似乎並不是蓋茨要退出梅迪納，而更像是對“仙納度2.0”周邊地產的一次小規模清理，但仍然值得關注，因為這是他在與弗倫奇·蓋茨婚姻期間購買的資產。最近有消息稱，作為離婚協議的一部分，蓋茨向弗倫奇·蓋茨的“關鍵慈善基金”（Pivotal Philanthropies）……。