東集團物業宣佈最近的業務活動和未來會議參與

36 1 EastGroup Properties Announces Recent Business Activity and Participation in Upcoming Conference

JACKSON, Miss., Nov. 9, 2023EastGroup Properties, Inc. (NYSE: EGP) (the “Company”, “we”, “us” or “EastGroup”) 今天宣布其近期業務活動。


EastGroup Properties, Inc. logo. (PRNewsfoto/EastGroup Properties, Inc.)

公司CEO Marshall Loeb表示:「我們的投資組合保持高度出租和在動盪環境下具有韌性。這種動態氣候繼續提供吸引的投資機會。一個此類機會允許我們擴展到納許維爾,這是另一個快速增長的南部州市場。我們很高興購得的建築品質以及租約期滿時能將租金推高到市場水平。」

在11月,EastGroup在田納西州納許維爾購得Park at Myatt,這代表了該公司在該市場的第一項收購。納許維爾人口超過200萬,工業市場規模2.15億平方英尺,該市一直是EastGroup的目標市場。高壁壘和有限的淺灣工業產品進一步增加了該市場的吸引力。Park at Myatt於2022年開發,包含兩幢建築總面積171,000平方英尺,出租率100%。Park at Myatt以約3,100萬美元收購,位於東北/I-65N走廊次級市場。

截至2023年11月8日,EastGroup的投資組合出租率為98.4%,占用率為98.2%。第四季度至今簽署的新舊租約租金平均上漲74%(以直線法計算)和50%(以現金法計算)。

2023年第四季度至今,EastGroup在其持續普通股發行計劃下以加權平均價格每股169.21美元出售257,592股普通股,為公司提供總額約4,358.8萬美元的所得款項。年初至今,公司以加權平均價格每股170.28美元出售2,982,613股,為公司提供總額約5,078.93萬美元的所得款項。10月,公司的持續普通股發行計劃增加了與若干財務機構(以前向購買人身份)訂立前向股權銷售協議的能力,據此,公司可酌情要求前向購買人借款並出售公司的普通股。使用前向股權銷售協議可以鎖定股份出售價格,但將交付前向股權銷售協議並收取股份出售所得款項推遲到未來日期。

管理層將參加Nareit的REITworld:2023年年會,地點在加州洛杉磯,日期為2023年11月14-15日。可以在www.reit.com登記會議。會議期間,EastGroup執行人員可能討論公司的交易活動、租賃環境、市場趨勢和狀況、財務事宜以及可能影響公司的其他業務。公司在「投資者關係」頁面提供的會議材料可能會在會議上提及。

關於EastGroup Properties, Inc.

EastGroup作為S&P Mid-Cap 400和Russell 1000指數的成員,是一家自我管理的股權房地產投資信託公司,專注於在美國主要的南部州市場開發、收購和運營工業性物業,重點在佛羅里達州、德克薩斯州、亞利桑那州、加利福尼亞州和北卡羅來納州。公司的目標是通過在其市場內成為位置敏感客戶(主要為20,000至10萬平方英尺範圍)提供功能性、靈活性和高品質商業分銷空間的領先提供商,來最大限度地提升股東價值。公司的增長策略基於在供應受限的次級市場附近主要交通設施周圍擁有優質的分銷設施。EastGroup的投資組合,包括開發項目和租賃中和改造中的增值收購,目前總面積約為5,910萬平方英尺。

EastGroup Properties, Inc. 的新聞稿可在www.eastgroup.net獲取。

前瞻性信息

本文中可辨識的前瞻性表述及某些其他信息,可用前瞻性術語如「可能」、「將」、「尋求」、「預期」、「預測」、「相信」、「目標」、「打算」、「應」、「估計」、「可能」、「繼續」、「假設」、「目標」、「計劃」及類似表述或該等表述的否定形式,構成美國1933年證券法第27A條和1934年證券交易法第21E條所界定的「前瞻性表述」,並受該等法律賦予的安全港保護。該等前瞻性表述反映公司基於目前可得的信息及作出的假設下對計劃、意圖、預期、策略及前景的看法。儘管公司認為其計劃、意圖、預期、策略及前景反映或建議的前瞻性表述在理論上可行,但公司無法保證該等計劃、意圖、預期、策略及前景能實現或達成。此外,該等前瞻性表述應視為受公司經營及業務環境中的諸多不確定因素的影響。該等不確定因素可能導致實際結果與預期結果有重大差異。該等不確定因素包括但不限於:國際、國家、地區及本地經濟狀況;供應鏈及交付鏈中斷;建設成本可能因通貨膨脹影響而上漲;公司經營所在競爭環境;出租或租金率波動;可能發生的租戶違約(包括破產或無力償債)或未能按當前或預期租金續簽租約,特別是考慮到通貨膨脹影響;可能變更的法律或政府規章和規定以及對該等法律和規章的解釋,包括可能變更的房地產法或房地產投資信託公司或企業所得稅法,可能變更的規劃法,或可能上升的房地產稅率及相關增加的合規成本;公司維持房地產投資信託資格的能力;收購和開發風險;公司業務的潛在變化;以及其他可能影響公司的風險和不確定因素。